2016年3月18日召开的国务院常务会议部署，从今年5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，实现货物和服务行业全覆盖，打通税收抵扣链条，支持现代服务业发展和制造业升级。

　　营改增试点范围扩大无疑将使得企业进一步减负，促进扩大有效投资。在今年政府工作报告中也明确提出“确保所有行业税负只减不增”,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。

　　据悉，国家财政部、税务总局正在制定相关实施细则，建筑业、房地产业适用增值税率为11%，金融业和生活服务业适用增值率为6%。

　　将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，是对企业购置不动产的行为进行鼓励。通过购置不动产抵扣增值税进项税金，能够降低企业的不动产持有成本。以前可抵扣的范围主要是机器设备和安装主要材料，上述提及的“不动产”应该理解为包括房产、建筑物、构筑物、机器设备等所有不动产，抵扣范围大幅扩展。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　技术经济研究所/后评价处

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016.03.22